Sep 27 2010

Модата на индустриалните имоти

Автор:

Модата на индустриалните имоти. През последните години пазарът на недвижими имоти в столицата бележеше високи пикове в секторите на жилищни, търговски и офис площи, но от около 12 – 18 месеца се наблюдава пренасочване на инвестициите към имоти, предвидени за промишлено строителство, складови бази и логистични центрове.

В София традиционните райони с изградена инфраструктура, обезпечаваща нуждите на производствената и складова дейност, са индустриална зона “Искър”, складовите бази в кв. “Слатина”, зона “Орион” и “Илиянци” в района на бул. “Рожен” и “Ломско шосе”. В допълнение, наличието на необходимите комуникации в тези райони, бързият и лесен достъп до Околовръстен път, обуславят непрекъснатото търсене на имоти в тях, като цените на предлаганите такива варират в широк диапазон: от 30 евро/кв.м. за имоти – земеделска земя на втора линия, но попадаща в градоустройствени зони, предвидени за производство, складове и логистика, до над 1000 евро/кв.м. за имоти с перфектен транспортен достъп, изградени и функциониращи складови помещения и разбира се, най-вече добра локация.

Rate this post


Sep 24 2010

Ефикасни упражнения за корем

Автор:

Доказано е, че при отслабване най-трудно отслабват местата в коремната област и бедрата! Често можете да срещнете на пръв поглед слаб човек с идеална фигура, но при внимателно изучаване ще установите, че този човек има коремче! Това е свързано с факта, че мускулите на коремната стена, за разлика от мускулите на ръцете и краката рядко нямат характерния за вторите мускулен тонус дори и след проведени упражнения за корем ! Все пак ръцете и краката винаги се намират в движение! За да се намали корема, не е достатъчна само диета! Задължително трябва да се изпълнява регулирана и ежедневна програма с пълен обем от упражнения! Ние ще представим в тази статия няколко ефикасни упражнения, които съчетани с диета ще доведат до максимален положителен резултат, благодарение на отслабване на подкожната мастна тъкан и повишаване на тонуса на коремната стена!
Упражнение 1.
Заемете изходно легнало положение, сгънете краката си в коленете и поставете ръцете си зад главата! Ходилата ви трябва да са опрели пода и да са на разстояние правопропорционално на ширината на рамената ви. Колената трябва да са под градус насочен към тавана! От изходното положение повдигнете рамената си и от ново се върнете в това положение! Старайте се да повдигате рамената си на максимална височина, но същевременно таза не трябва се откъсва от пода! Това упражнение за корем се повтаря от 10 до 50 пъти дневно!
Упражнение 2.
Заемете изходно положение като в горното упражнение. От това положение повдигнете рамената си от пода и същевременно извеждайте ръцете си напред, те трябва да застанат между колената ви! Връщайте ръцете си в изходно положение при всяко вдишване! Това упражнение за корем се повтаря от 10 до 30 пъти!
Упражнение 3
Легнете по гръб, скръстете краката си и ги повдигнете високо! Ръцете поставете върху бедрата си! Бавно започнете да, отпускате кръстосаните крака в опънато положение към пода. Ако това упражнение за корем ви се стори много трудно, може да не отпускате краката си до пода, а до нивото, до което се сте способни да ги задържите! Постепенно ще се научите да го изпълнявате! Даденото упражнение за корем се повтаря от 4 до 16 пъти!
Упражнение 4.
Легнете по гръб, поставете ръцете си под главата, сгънете краката си в колената и ги повдигнете, така че ъгъла между бедрата и тялото и между колената и бедрата да бъде 90 градуса. Съединете краката един до друг! От това положение се опитайте да повдигнете рамената си и да опънете ръцете си напред, по посока на краката! Старайте се през този период краката ви да остават неподвижни. Повторете това упражнение за корем от 10 до 20 пъти!

Rate this post


Sep 21 2010

Как да изберем парфюм?

Автор:

Понякога изборът на парфюм е трудна задача. Сега, когато има такова изобилие на аромати е още по-сложно. Всяка жена мечтае да намери свой неповторим аромат, който да подчертава нейната индивидуалност, обаяние и сексуалност. Но как да намериш аромата, който ти подхожда? Ето няколко съвета в тази насока:
Вгледайте се в гардероба си.

1. Вашият стил е : Секси —- Вашият аромат: Ориенталски или аромат на подправки.

Какви жени харесват ориенталски аромати?
Преди всичко, сексуални, импулсивни и страстни, които прекрасно знаят, какво искат от живота като цяло и в частност от мъжете. Жени, които не се боят от своите желания и страсти. Но дори да не сте толкова уверени в себе си ориенталският аромат може да отключи у вас дълбока чувственост и сексуалност. Този аромат подчертава вашата неповторимост , страстност и загадъчност.
Ориенталските парфюми подхождат на вечерни тоалети независимо от вашият основен стил.
В подходящите за вас парфюми трябва да присъстват нотки на ванилия, сандалово дърво, мускус и египетски жасмин. Нотка на ванилова орхидея в такива парфюми усилва топлотата в тях.

Ориенталски аромати:
“Euphoria” – Calvin Klein

Други ориенталски аромати:
“Wedge” – Donna Karan,
“Allure Sensuelle” – Chanel,
“Hugo Deep Red” – Hugo Boss,
“V” от Valentino

Ако ориенталските парфюми ви се струват тежки и сладникави,изберете аромати с дъх на подправка – по-леки, но не по-малко чувствени. В тези парфюми присъства аромат на амбър, кардамон, канела, също така и цветя с мирис на подправка като лавандула.

Пробвайте:
Аромати с дъх на подправки:
“Coco” – Chanel,
“KL” – Lagerfeld,
“Poison” – Christian Dior.

Вашата любима дреха: Десени на цветя , костюми в пастелни тонове, прозрачни тъкани, ризи и поли на воали, открити сандали.

2. Вашият стил е Романтичен – Вашият аромат е: Цветен или “зелен”

Цветните или ”зелените” аромати са предназначени за млади и романтични момичета, при които всичко все още предстои, както и за жени, които чувстват себе си с млади души независимо от възрастта. Такива парфюми подчертават красотата, свежестта и неувяхващата младост в жените.
Цветните парфюми обикновено се състоят от комбинация от няколко различни цветни аромата. В парфюмите могат да присъстват нотки на различни цветя: италиански бергамот, лилия, циклама, чаена роза, жасмин. Модерната нотка в днешните парфюми придава есенция от българска роза . В повечето цветни парфюми се съдържа амбър,придаващ на парфюма съблазнителност и деликатност.
“Зелени” аромати – това са ароматите на хвой, зелени листа и прясно окосена трева. Те са по-леки от цветните. Ароматите от това семейство включват розмарин и лавандула.

Пробвайте:

Цветни парфюми:
“Chanel № 5” – Chanel,
“Boss Woman” – Hugo Boss,
“Рure Turquoise” – Ralph Lauren,
“Lovely” – Sarah Jessica Parker,
“Stella” – Стела Макартни,

“Chloe” – Lagerfeld“Eternity” – Calvin Klein.

”Зелени” парфюми:
“ Chanel № 19” – Chanel
“Gio” – Giorgio Armani,
“Safari” – Ralph Lauren,
“Sung” – Alfred Sung.

3.Вашата любима дреха е: елегантно падащи материи модерен топ мини якета, строги костюми, оригинални и необичайни чанти, украшения и аксесоари. Вашият стил е – Елегантен и модерен.

Вашият аромат е: Плодов или цитрусов.

Парфюми с леки и чисти плодови или цитрусови аромати подхождат както на млади жени, така и елегантни, състоятелни дами, които са енергични и съвременни.
Това са парфюми за жени, които имат индивидуален стил и живеят по собствени правила. По-зрелите дами предпочитат по-“тежки” парфюми, в които плодовите аромати се преплитат с ориенталските нотки или със аромати с дъх на подправки . Като правило такива парфюми се отличават и по цвета: колкото по-тъмен на цвят е парфюма, толкова по-силен и тежък е ароматът му.

Пробвайте:
Плодови парфюми:
“Miss Dior Chйrie” – Christian Dior,
”Boss Intense Shimmer Edition” – Hugo Boss,
“Cacharel Promesse”,

Цитрусови парфюми:
“Eau de Rochas” – Rochas,
”Gieffeff” – Gianfranco Ferre,
“Ozon”.

Посетете нашия онлайн магазин, където ще намерите голямо разнообразие от качествени парфюми на цени, достъпни за всеки.
http://markoviparfumi.com

Rate this post


Sep 6 2010

Сезонните бебешки дрехи и детските колички

Автор:

С настъпването на есенният сезон се усилва и отговорността на родителите. Всеки знае, че бебешки дрехи не се избират лесно, а се сменат често. Бебетата претърпяват физическа промяна с възрастта си и трудностите пред едни нови млади родители се увеличава. Докато при децата детски дрехи се намират винаги и могат да се използват често. То не винаги малките бебета понасят лесната адаптация на сезоните и капризите на природата. Затова винаги трябва да сме подготвени за всеки неочакван обрат и всяка възникнала случка.

Ако при купуването на детски колички решаваме за дълго този въпрос, то при дрехите за бебета не е никак така. Пазара предлага много, но и ние трябва да се съобразим с това, какво наистина ще зарадва детето ни.

Rate this post


Sep 2 2010

Повече продажби онлайн чрез реклама

Автор:

Честната комуникация в онлайн продажбите е в пъти по-важна за развитието на бизнеса от тази в офлайн пространството всеки здравомислещ съвременен маркетолог се стреми да наложи сравнително честен тон при публичната комуникация на своите продукти. Доколко това наистина става и този тон е ефективен при различните медии, е друг въпрос. При онлайн медията едно е абсолютно ясно – или си максимално честен в това, което казваш и предлагаш, или си вън от играта. Онлайн потребителите са изключително чувствителни на тема честна комуникация и безпогрешно разпознават и реагират, ако се усъмнят 8 нея. Лично за мен този факт е едно от най-големите достойнства за онлайн търговията.

Дори да оставим настрана практическите юридически защити, които има онлайн потребителят, силата на субективните мнения, под формата на коментари във всякакви магазини, блогове и форуми, промениха изцяло начина, по който се прави търговия в днешно време. А още повече начинът, по който се делегира потребителско доберие. колкото повече онлайн търговецът си дава сметка за тези фактори и е честен в това, което казва, показва и предлага, толкова по-добре.

Един от най-големите проблеми при онлайн търговията в България все още е именно доверието. Допреди няколко години, този въпрос стоеше и при офлайн търговците, но днес като че ли той е много по-малък заради наложената на относително нелошо ниво търговска етика и практика. При онлайн търговията обаче все още една от основните спирачки на потребителя е недоверието в услугата/ продукта, който той би получил. в това отношение онлайн пазарът наистина очаква добрата и старомодна честност.

Рекламата за всеки онлайн магазин е също толкова важна, колкото рекламата за всеки офлайн магазин

Струва ми се, че онлайн търговията 8 България трябва да потърси много по-интегрирани медийни подходи за реклама. -Разбира се, най-важното е онлайн търговията да бъде рекламирана онлайн. Освен това обаче е добре да бъдат използвани пълноценно всички останали канали. Практика, която 8 момента е по-скоро изключение, отколкото правило. Поставянето на уеб адреса на края на телевизионен спот например просто не е достатъчно. То отбиба номера, но в крайна сметка не е добрият начин за ефективна интермедийна комуникация. Струва ми се, че 6 това отношение в бъдеще може да станем свидетели на изключително интересно и динамично развитие, което да подобри работата на онлайн платформите.

Rate this post