Nov 4 2012

Какво включват счетоводните услуги?

Автор:

Стартирайки своята бизнес дейност вие неминуемо ще се сблъскате на някакъв етап с множество документи, които трябва да бъдат обработени от фирма за счетоводни услуги във Варна или някъде, където предполага географското ви разположение.

Когато става въпрос за малък документооборот, то вероятно бихте могли да водите и сами счетоводството на фирмата си. Но ако не разбирате от счетоводни услуги, или получавате и издавате множество фактури, оперирате често с банкови разплащания и други, то по-добрият вариант е да се обърнете към фирма за счетоводно обслужване, която да ви предостави адекватни счетоводни услуги. Continue reading

Rate this post


Oct 16 2012

Речник на основните термини при климатиците

Автор:

Днес ще ви предложим кратък речник на понятията, свързани с покупката климатици. Надяваме се той да ви е полезен и да допринесе за вашата по-добра информираност в контекст покупка или монтаж на климатици във вашия дом. Все пак сме се фокусирали върху отделните видове климатици, а не върху показателите им.
Continue reading

Rate this post


Sep 4 2012

Как да подбираме качествени авточасти

Автор:

Няма нищо вечно, както сигурно знаете и поради тази причина всяка кола се нуждае от нови или купени втора употреба авточасти. Поради лошото състояние на повечето пътища в България, голяма част от собствениците на автомобили са принудени все по-често да използват скъпите услуги на майстори или автосервизи за да ремонтират повредите по автомобила си. Някои прибягват до пазаруването на авточасти втора употреба от Интернет или от автоморги, тъй като си спестяват значителни средства от цената на ремонта на автомобила.

С все по-бързото навлизане на Интернет в живота ни, все по-често става пазаруването на стари и нови автомобилни части от там. Причините за това най-вече са две – по-лесното откриване на нужните части и значително по-ниските цени, на които се предлагат, отколкото ако бъдат закупени директно от производителя или сервиза в който ще си оставите колата за ремонт. В мрежата има десетки сайтове за авточасти и форуми, откъдето можете да откриете хиляди обяви за продажба на всевъзможни части, но все пак не трябва да се доверявате сляпо на това, което пише в обявата, защото в Интернет се крият и много измамници, които само чакат удобния случай, за да излъжат някого и да му вземат парите. Никой не е застрахован от подобни измами, но все пак съществуват няколко начина с помощта, на които максимално ще се предпазим максимално от такива измамници.

На първо място пазарувайте само от потребители с добър рейтинг, в случай, че пазарувате от сайтове като Ebay, Amazon или други подобни. Aко пазарувате от България може да изискате телефонна връзка с потребителя, за да се уверите, че продавача е сериозен и не на последно място, винаги изисквайте опцията „Виж, преди да платиш”, ако използвате услугите на някоя куриерска фирма.

Ако пък пазарувате от някой онлайн каталог за авточасти, проучете добре в мрежата неговата репутация и качеството на автомобилните части които предлага.

Rate this post


Jun 7 2012

Как да подготвим колата си за лятото – част 3

Автор:

След първи две обяснения за основните неща, които трябва да свършим по автомобила преди лятото, преминаваме към други важни авточасти, които трябва да проверите.

  1. Сменете въздушния филтър

През зимата въздушният филтър на Вашия автомобил се задръства от сол и други твърди частици. Задръстеният въздушен филтър значително понижава икономичността на горивото. Ако го подмените навреме, може да съкратите разхода на гориво до 10 процента. Препоръчва се въздушният филтър да се сменя на всеки 20 хил. км., но е важно да се отчита състоянието на пътищата и качеството на въздуха. Ако пътувате по кал или павирани пътища, то въздушният филтър на Вашия автомобил ще бъде доста по-задръстен от този, който е пътувал само по магистрали.
Continue reading

Rate this post


May 29 2010

Дефицит на двустайни апартаменти във Варна

Автор:

Според управител на агенция за недвижими имоти във Варна, най-масовите жилища които се търсят за последните години са – двустайните апартаменти. Причината е, че средно статистическото българско семейство се състои обикновено от четири члена, а по този показател най-подходящо би бил двустаен апартамент, което води до неговото най-голямо търсене.

Масово е и търсенето на едностайни апартаменти, които редовно се дават като квартири във Варна, най-вече на студенти, или хора дошли да работят в града. Тези два фактора най-вероятно ще доведат до дефицит на едностайни и двустайни апартаменти във Варна.

Предвид кризата, се наблюдава дефицит на ново строителство в града, което също се взема като фактор за очаквания дефицит. Надеждата е, че въпреки кризата, повечето строителни фирми продължават със строежите, което би довело до увеличаването на предлаганите жилища.

До какви цени ще доведе този евентуален дефицит не се знае, но увеличението на цените не изглежда никак невъзможно.

Наблюдава се и спад на предлаганите нощувки, както в хотели, така и в частни квартири, най-вече за чужденци през лятото. БТА ни информира, че приходите от нощувки във морската ни столица, за първото тримесичие са на стойност близо 4,5 млн. лв.

Около 90% от приходите са реализирани в хотели, а останалите 10% от частни фирми, предлагащи нощувки в квартири. Спадът е с приблизително 35% спрямо 2009г. Това се дължи най-вече на спада на български туристи. Чуждестранните турсити обаче, са се увеличили с около 7% за същият период. Най-много приходи от нощувки са реализирани от руски туристи, като броят им е нарастнал 3 пъти в сравнение с миналата година. Веднага след тях се нареждат туристи от съседна Румъния, Германия, Турция, Великобритания, Израел, Испания и Гърция и др.

Очакваме да се обявят и резултатите за следващото тримесичие, в което се очаква значително по-висок ръст на туристи и съответно на приходи, предвид началото на летния сезон по българското черноморие.

Rate this post


Apr 8 2010

Истински ли са нереално ниските цени на имоти?

Автор:

Често най-големият проблем за една коректна агенция за недвижими имоти е да се пребори с фалшивите обяви за имоти във Варна /примерно/, или с други думи предлаганите за продажба несъществуващи обекти. С други думи казано, тези така наречени “куки” целят да привлекат потенциални купувачи във фирмата и да им се предложат други имоти, естествено сравнително по-високи цени, най-често с над 50%. Естествено резултатът е голям брой разочаровани клиенти, които най-често не купуват нищо, защото очакват имотът на цената, която ги е привлякла. За съжаление такъв имот няма и не защото имотът, за който първоначално са се обадили наистина е продаден, както твърди брокерът, а защото никога не се е продавал. Просто лъжлива практика, маркетингов ход, или както искате го наречете.

Другата “мода” сега е, площта на апартаменти във Варна /за пример/ магически да се повишава (най-често с умишлена печатна грешка), етажът, типа сграда, та дори и цял квартал. Никой никога не е предполагал, че времената на изкуствено повишаване на цените от фирмите ще свършат. Е, доживяхме го, но българските консултанти се тласнаха към нова крайност – продават на цени, дори по-ниски от тези, които са обявили самите продавачи. Сега ще си помислите, че това е невъзможно, и че продавачът никога няма да допусне да продаде обекта на обявената от агенцияата цена … Да, ама не! В дни на световна криза, с явно понижение на цените на имотите, акцентът от продавача се е изместил към купувача и всеки собственик е психологически подготвен да прави отстъпки, само и само да продаде имот.

Схемата е следната: фирмата открива клиент, знаейки, че няма конкуреция (което е най-нормалното в случая при положение, че клиентите се ориентират най-вече по цената). След като купувачът е решил да закупи имота се отива при продавача и му се заявява, че клиент има, но ще закупи на тази цена. Нека не забравяме, че не само продавачите са наясно, че са в неизгодна позиция. Клиентът, дори и да е доволен от цената се опитва да я понижи още. По този начин продавачът е принуден веднъж да понижи цената до тази, на която брокерът е обявил имотът му и втори път до цената, която купувачът желае. Резултатът – измамен продавач. Какво се случва, ако продавачът откаже да свали цената? ИМОТЪТ Е ПРОДАДЕН! Представете си колко комично е това. Стигнали сте до преговори за сключване на договор и изведнъж, за 24 часа продавачът е открил нов купувач, с който е успял дори да подпише договор.

В крайна сметка и купувачите и продавачите стават жертва на лошите практики на някои брокери. Лошото е, че това не спомага да се изчисти името на консултантите, а точно обратното. Още по-неприятно е това, че клиентите не осъзнават нуждата си от професионална консултация. Добри брокери има, има и фирми, които предлагат професионални услуги. Проблемът е само да бъдат открити. В голяма степен тези проблеми могат да се отстранят като продавачите се спират на една фирма и й делегират изключителни права за посредничество. Така имотът ще излиза на реална цена, с реални данни, а на собственикът ще му бъде лесно да контролира работата на неговия консултант.

Rate this post